在5月份，我們走訪了大約10家新農村社區，和新農村社區物業負責人和村委會主任就冬季供暖問題深入探討了不少內容，雙方共同的出發點是探討是否有低成本供熱方案來緩解目前新農村社區‘負債供熱’的問題。

在探討過程中，發現集中存在的幾個問題：

1.居民繳納的暖氣費不夠燒鍋爐的費用。新農村社區在2014年之后投入使用的較多，受小鍋爐煤改政策的影響，申報的都是10噸以上的大型燃煤鍋爐，但居民是逐漸入住，所以存在大爐小用，實際能效比過低，耗煤量過大，導致居委會在供熱問題上‘負債經營’，有些社區每年負債30多萬元。

2.居民抱怨冬季暖氣不熱，多次出現和物業沖突的情況。背后的原因還是暖氣費不夠燒鍋爐，物業刻意省煤導致。

3.燒鍋爐投入人工很大?，F存的煤鍋爐在運行過程中需要較大的人力投入，雇6-8個人燒鍋爐，主要工作就是上煤和清灰渣。

4.居委會有采用其他新能源鍋爐的意向，但換鍋爐面臨的是高昂的初始投資費用，無力承擔。

5.部分鍋爐沒有做脫硫除塵，面臨淘汰或整改的問題，這也需要高昂的投入。

我們換一個角度思考，如果目前存在一個并沒有投入使用的新社區，如果采用如下選型原則，在冬季供熱問題上不但能夠讓居民滿意，還能使社區產生營收。

鍋爐選型原則如下：

1.選用低成本的供熱能源。

2.選擇國家大力支持發展并儲量豐富的能源。不存在用幾年又被禁止的情況。

3.選用合適目前居民入住面積的鍋爐。我們不用一步選到位，可選擇多臺鍋爐聯合供熱的方案。先采用一臺中型鍋爐滿足目前入住居民的供熱需要，等入住居民多起來之后，再增加鍋爐。

4.選擇后續投入人工低的鍋爐。

根據以上選型原則，生物質成型燃料供熱方案都滿足，選擇指數五顆星。了解或使用過生物質成型燃料的都知道，該燃料是除煤之外的使用成本最低的選擇，是天然氣的一半，油的三分之一，電的四分之一。目前生物質鍋爐的自動化程度非常高，在下料，清灰，遠程操控多方面都遠遠領先以前的煤鍋爐，所需人工數量僅是煤鍋爐的一半。另外，生物質成型燃料是國家大力支持發展的可再生清潔能源。

本公司正在積極探索和新農村社區的合作模式，我們將爭取盡快建立示范性基地，幫助社區節省供熱費用，增加居民對社區供熱的滿意度。